+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия недоделки новая квартира

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия недоделки новая квартира

Раздается звонок или вам приходит письмо от застройщика с приглашением осмотреть построенную квартиру. Осталось подписать акт приема-передачи, и долгожданная квартира фактически станет вашей. Не спешите открывать шампанское и звать гостей на новоселье. Настал ответственный момент приемки квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нюансов обычно возникает много.

Дело о квартире с недостатками: Верховный суд защитил потребителя

Покупка квартиры - хоть новой, хоть на вторичном рынке - для абсолютного большинства наших граждан - самое дорогое и главное приобретение в жизни. Поэтому все, что связано с проблемами только что купленной квартиры, вызывает у бывших и будущих новоселов повышенное внимание. Наша история началась с того, как некая гражданка приобрела у индивидуального предпринимателя квартиру.

Но прожив в новой квартире совсем немного, хозяйка заметила, что с окнами в квартире что-то не так: по стеклу пошли подтеки, обои вокруг окна отклеились, и на них появился грибок. Возникший между продавцом и покупателем конфликт мирно разрешить не удалось. В нем пришлось разбираться судам.

Итак, судя по материалам дела, в году гражданка купила у индивидуального предпринимателя квартиру. Проблемы нового жилища вылезли, как только за окнами похолодало. Обращения к продавцу устранить все недоделки затянулись на два года. Продавец никак на них не реагировал, а ситуация все ухудшалась. Наступила зима, и в морозные дни на окне нарастал лед.

Хозяйка квартиры заказала строительно-техническую экспертизу. Экспертиза показала, что монтаж стеклопакета был выполнен с серьезными нарушением требований ГОСТа. Отсюда и все проблемы у новой хозяйки. Истица пошла в районный суд, чтобы взыскать с ответчика деньги за недостатки квартиры, компенсацию морального вреда и штраф. Судья частично удовлетворила ее требования, взыскав с предпринимателя в общей сложности тысяч рублей. Суд для этой ситуации применил Закон "О защите прав потребителей" - по договору купли-продажи истцу передали квартиру ненадлежащего качества.

Но областной суд это решение отменил. По его мнению, на возникшие правоотношения продавца и покупателя не распространяется Закон "О защите прав потребителей". Да и гражданка не является стороной договора, заключенного между предпринимателем и продавцом окон.

Поэтому она не может предъявлять претензии по качеству квартиры к продавцу жилья. Судьи ВС согласились с гражданкой. По их мнению, исходя из Закона "О защите прав потребителей" изготовителем и продавцом являются в том числе и индивидуальные предприниматели, которые реализуют товары потребителям по договору купли-продажи.

Поэтому здесь этот закон очень даже применим. ВС подчеркнул, что гражданское законодательство прямо не регулирует вопросы с переходом гарантии застройщика на результат работ в случае продажи объекта другим гражданам. Но судьи сказали - гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с личностью лица, которое использует его.

ВС решил, что истица вместе с покупкой квартиры приобрела и право требования к продавцу на устранение недостатков, которые будут выявлены в квартире, и возмещение материального ущерба. Это дело Верховный суд, отменив решение апелляции, отправил на новое рассмотрение, велев учесть его разъяснения.

Новости В Приморье на "Земле леопарда" нашли паука-волка Пожар произошел в жилом доме в подмосковном Одинцово В Якутии нашли мумию, возможно, самой древней собаки Польский депутат призвал власти страны прекратить злить Россию На Камчатке истребитель МиГ перехватил "нарушителя" границы Трамп подписал закон о демократии и правах человека в Гонконге Не менее 47 полицейских пострадали в столкновениях в Ираке Заместитель Моралеса заявил о готовности участвовать в выборах президента СМИ: Макрон рассмотрит призыв Путина о моратории на размещение ракет Посольство: Шесть пострадавших в Доминикане россиян пока в тяжелом состоянии В Техасе 60 тысяч человек эвакуируют из-за взрывов на химзаводе Бывшего президента Бразилии Лулу да Силву приговорили к 17 годам тюрьмы Дзюба прокомментировал оскорбления фанатов в свой адрес Истек срок апелляции на разрешение Дании по "Северному потоку - 2" Вашингтон намерен сократить объем взносов в НАТО Спасший девочку иркутский школьник посетит бой Кокляева и Емельяненко Киев и Донецк начали обсуждение закона об "особом статусе" В Помпеях найдены останки ребенка, искавшего убежище от пепла и обломков Путин дал совет не циклиться на Украине Экс-президент Бразилии рассказал, как Трамп обсуждал интервенцию в Венесуэлу В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. В "РГ" пройдет премьерный показ фильма "Один за всю дивизию". Задайте вопрос руководителю Федерального казначейства Роману Артюхину. В Гидрометцентре пообещали жителям центра России "метеокачели". Рубрика: Власть.

Верховный суд взялся за недоделки. Кто должен отвечать за недостатки в купленной квартире. Текст: Наталья Козлова. Актуальное дело рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Она расставила правовые акценты в споре продавца и покупателя о недостатках приобретенного жилья. По мнению судей, закон о защите прав потребителей применим и к покупателям жилья. Поначалу при осмотре все вроде было нормально.

В общем, стало понятно, что окна в жилище установлены с грубыми нарушениями. ВС РФ одобрил законопроект о рассмотрении опоздавшей жалобы. Истица вместе с покупкой квартиры приобрела и право требования к продавцу на устранение недостатков. ВС РФ разъяснил, что надо учитывать, разбирая споры о наследстве. Добавьте RG. Главное сегодня Путин открыл скоростную трассу М Правительство отменило обязательную сертификацию лекарств.

В Госдуме призвали Киев искать взаимовыгодные решения по транзиту газа. В Кремле рассказали о возможной встрече Путина и Зеленского в Париже. Россиян ждут две двухдневные рабочие недели. Главный редактор — В.

Квартира с отделкой и… дефектами

Претензия по квартире застройщику подается в письменном виде, образец претензии Вы можете взять на нашем сайте или обратиться к нам в офис для консультации со специалистом. Мы всегда добиваемся результата, предпринимаем все меры для того, чтобы требования потребителя были удовлетворены. Претензия по квартире застройщику не всегда помогает решить спор без суда, однако если заявление было направлено застройщику, оно может стать основанием для взыскания неустойки в суде. Примером может служить выигранное дело.

Полезно знать. Недоделки в новостройках: защищаем свои права

Кредит наличными. Кредит под залог. Если в новой квартире потек потолок, отваливается штукатурка, горбятся полы и стены, то в подобных случаях вы вправе требовать бесплатного устранения недостатков либо возмещения расходов, если уже сделали ремонт за свой счет.

Вкладывая деньги в недостроенный объект, покупатель не может быть полностью уверенным, что качество будущей квартиры будет в точности соответствовать проекту. На этапе возведения дома строители нередко допускают ошибки и несоответствия, которые в итоге приводят к существенным дефектам и недоделкам. Столкнуться с подобной ситуацией во время приемки жилья может каждый дольщик. В этом случае не стоит идти на поводу у строителей и принимать квартиру с явными недоделками. Есть законный способ решения проблемы — претензия застройщику об устранении недостатков, образец ее можно найти ниже.

Деньги за новую квартиру давно уплачены, достроенный дом сдан Госкомиссии, собственнику остается лишь получить ключи и перебраться в новостройку.

Тогда владелица квартиры обратилась в суд, требуя у застройщика компенсировать вышеуказанную сумму, которую она планирует потратить на ремонт, а также выплатить ей неустойку, штраф, расходы на экспертов и юристов и моральный вред. Суд принял во внимание заключение строительно-технической экспертизы, проведенной истицей, поскольку оно составлено с соблюдением требований законодательства об оценочной деятельности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, выводы, отраженные в заключении, подробно мотивированы и подкреплены исследованием, изложенным в исследовательской части.

Суд обязал застройщика заплатить 750 тысяч за недоделки в квартире

Покупательница приобрела у индивидуального предпринимателя квартиру. А вскоре заметила, что окна в жилом помещении установлены некачественно: по стеклу пошли потеки, а вокруг на обоях появился грибок. Мирно конфликт разрешить не удалось, и он дошел до суда.

Вы приходите на осмотр квартиры в новостройке, которую девелопер продавал с отделкой, а там… линолеум порван, на стенах — пятна, окно — с трещиной. Застройщик при этом дефекты устранять отказывается. Что делать — мириться или судиться?

Приемка квартиры в новостройке: добиваемся устранения недоделок

Покупка квартиры - хоть новой, хоть на вторичном рынке - для абсолютного большинства наших граждан - самое дорогое и главное приобретение в жизни. Поэтому все, что связано с проблемами только что купленной квартиры, вызывает у бывших и будущих новоселов повышенное внимание. Наша история началась с того, как некая гражданка приобрела у индивидуального предпринимателя квартиру. Но прожив в новой квартире совсем немного, хозяйка заметила, что с окнами в квартире что-то не так: по стеклу пошли подтеки, обои вокруг окна отклеились, и на них появился грибок. Возникший между продавцом и покупателем конфликт мирно разрешить не удалось.

Верховный суд взялся за недоделки

Я на момент призыва была официально безработной, меня уволили, была оформлена на месте работницы в декретном отпуске. Городская комиссия, по месту прописки, приняла решение о резервной службе, областная же решение изменила о срочной службе. Подавали жалобу в суд, для дополнительного медицинского обследования, на заседании муж был без адвоката и жалобу забрал. Подавали сведения о плате за квартиру, жильё снимали на тот момент, о том, что мой доход покрывает только жильё, без еды и детского сада.

Но это оказалась невосомее долга Родине.

Кто несет ответственность за недоделки и халтуру? Если в новой квартире потек потолок, отваливается штукатурка, горбятся полы и назначит хозяин квартиры, указав его в своей письменной претензии.

Нам навязали страховку и сказали что если откажемся будут большие проценты. Мы согласились а когда прочитали договор узнали что выплачивается она в редких случаях. Нам сказали писать в страховую. Там тоже отказ .

На этом сайте сделайте предварительную запись на прием к юристу - изложите вопрос. Юрист укажет место встречи и примет в назначенное время.

Специалисты работают не только с жильцами, но и с собственниками жилья. Сервис бесплатной юридической консультации, охватывающий все регионы страны и все разделы права.

В таком случае, вина ложится на второго водителя. При совершении обгона необходимо учитывать следующие особенности, которые регламентированы ПДД, запрещено выполнять обгон, если: ТС, которое едет впереди, также осуществляет объезд препятствия или обгон.

ТС, которое едет по той же полосе впереди, подало водителям сигнал о том, что планируется поворот налево; Следующее за передним ТС средство начало маневр. Водитель осознает, что по завершении обгона вернуться на прежнюю полосу, не создавая опасности для других участников ДД, невозможно.

Она гарантирует пострадавшему участнику получение страховки в случае аварии за границей. Другие повреждения к страховому случаю не относятся. Название полису было дано из-за бланка зеленого цвета, по которому выплачиваются страховые суммы. В России бумага имеет несколько степеней защиты и печатается на Госзнаке.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лукерья

    Мне, например есть чем поделиться, думаю не только мне.

  2. Арефий

    Это условность, ни больше, ни меньше

  3. volklitema

    Извиняюсь, но это совершенно другое. Кто еще, что может подсказать?

  4. Горислава

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию.

  5. Кларисса

    черт,у меня не пойдет блин!(

  6. nighcelldity

    Неоднократно доводилось читать подобные посты на англоязычных блогах, но это не выходит что ваш пост мне не понравился